경기 시흥시 은계번영길 상권, 지금 뜨는 중인가요? — 2026년 2분기 상권 예보
먼저 답부터. 경기 시흥시 은계번영길의 2026년 2분기 관측값은 점포 504곳·활성도 90점입니다. 등급은 A, 기온으로 치면 폭염입니다. 직전 분기와 점포 수가 거의 같아(-1%) 바람은 잔잔합니다. '질적 후퇴' 단계라 하늘은 비입니다(업종이 싼 쪽으로 바뀌는 중). 순위로 보면 지난 분기 상승세 기준 전국 HOT 14,289위, 시흥시 170위, 전국 입지 종합 1,950위입니다.
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배지 숫자는 공공 상가정보 통계 요약이며 창업·투자 자문이 아닙니다.
이 길에 맞는 장사 이 길은 «40대 주부 · 오후 · 객단가 4만 이상» 성향이라 미용실 · 헤어 · 잡화 · 화장품 · 부동산 중개 쪽이 맞는 편입니다. 층·평수를 넣어 업종 보기 →
이 길의 상권 기상은 지금 어떤가요?
- 하늘 풀이
- 업종이 싼 쪽으로 바뀌는 중
- 기압 풀이
- 활성도가 지가보다 앞서 있어 아직 값이 덜 오른 길
- 습도(브랜드)
- 보통 — 브랜드와 개인 점포가 섞임 (브랜드 점포 105곳, 직전 회차 대비 -7)
- 야간
- 야간 보통 (심야 업종 비중 8.5%)
- 손님 성향
- 혼합형
- 경기
- 경기 민감도 높음
- 상권 유형
- 생활밀착형
- 상가 공급률
- 0.49 (1.0 = 전국 평균, 낮을수록 1층 자리가 귀한 길)
- 가까운 역
- 신천(철도) 약 1,427m
- 평균 공시지가
- 약 445만원/㎡
어떤 업종이 자리 잡고 있나요? (점포 504곳)
| 업종 | 점포 | 비중 |
|---|---|---|
| 음식 | 137 | 27% |
| 관광여가오락 | 130 | 26% |
| 생활서비스 | 75 | 15% |
| 소매 | 64 | 13% |
| 기타 | 55 | 11% |
| 학문교육 | 40 | 8% |
| 부동산 | 3 | 1% |
다음 분기는 어떻게 될까요? — 흐려질 가능성
저기압입니다. 상권의 힘이 땅값보다 앞서 있는, 아직 비싸지지 않은 길입니다. 다음 분기는 흐려질 가능성을 열어 둬야 합니다. 근거 신호 0/3: 점포 순증 × · 브랜드 순증 × · 질적 성장 ×. 전망은 통계 신호의 개수로만 매기며 확률을 뜻하지 않습니다.
시흥시에서 함께 볼 길은?
- 수인로3312번길 — HOT 89점, 점포 65곳
- 장현순환로 — HOT 88점, 점포 68곳
- 비둘기공원5길 — HOT 88점, 점포 125곳
- 서울대학로278번길 — HOT 87점, 점포 1057곳
- 중심상가3길 — HOT 87점, 점포 158곳
자주 묻는 질문
경기 시흥시 은계번영길 상권은 지금 뜨는 중인가요?
경기 시흥시 은계번영길의 2026년 2분기 관측값은 점포 504곳·활성도 90점입니다. 등급은 A, 기온으로 치면 폭염입니다. 직전 분기와 점포 수가 거의 같아(-1%) 바람은 잔잔합니다. '질적 후퇴' 단계라 하늘은 비입니다(업종이 싼 쪽으로 바뀌는 중).
은계번영길에서는 어떤 장사가 맞나요?
이 길은 «40대 주부 · 오후 · 객단가 4만 이상» 성향이라 미용실 · 헤어 · 잡화 · 화장품 · 부동산 중개 쪽이 맞는 편입니다. 이 길에 이미 자리 잡은 업종 구성과 소비 성향으로 본 것이며, 실제로는 층과 평수에 따라 달라집니다. 입지맵에서 층·평수를 넣으면 업종별로 다시 매겨 봅니다. 창업 자문이 아닙니다.
은계번영길의 다음 분기 전망은 어떤가요?
흐려질 가능성. 다음 분기는 흐려질 가능성을 열어 둬야 합니다. 근거 신호 0/3: 점포 순증 × · 브랜드 순증 × · 질적 성장 ×. 전망은 통계 신호의 개수로 매기며 확률을 뜻하지 않습니다.
은계번영길에는 어떤 업종이 많나요?
점포 504곳 가운데 음식 137곳(27%), 관광여가오락 130곳(26%), 생활서비스 75곳(15%) 순입니다. 상권 유형은 «생활밀착형»입니다. 상가 공급률은 0.49(1.0이 전국 평균, 낮을수록 1층 자리가 귀한 길)입니다. 새로 들어갈 업종은 이미 자리 잡은 업종의 임대료 수준과 층 분포를 함께 봐야 합니다.
이 숫자는 어디서 왔고 언제 기준인가요?
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보(공공누리), 국토교통부 표준지·개별공시지가, 한국자산관리공사 온비드 · 산정: 입지맵(ipjimap.com) 자료 회차는 2026-06-30(2026년 2분기)이며 분기마다 같은 방식으로 다시 계산합니다. 점포 20곳 이상인 길만 집계하고, 임대료·권리금 실제 금액은 다루지 않습니다.
이 예보는 공공데이터(소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 국토교통부, 온비드) 통계를 입지맵이 자동 요약한 데이터 브리핑으로, 투자·창업 자문이 아닙니다. 임대료·권리금 실제 금액은 다루지 않습니다.
자료 회차 2026-06-30 · 다음 회차 2026-09-30 기준 자료(발행 예정 2026년 12월) · 이 페이지는 공공데이터로 자동 생성됩니다. 발행 입지맵(대표 이은경). · 입지맵 소개 · 회사소개 · 다른 서비스와 차이 · 기업·기관 제휴 · 용어집 · 기자용 자료실 · 연구실 · AI·개발자용 안내