길(도로명) 단위로 상권을 재고, 그 숫자를 출점·중개·경매·개발의 판단 재료로 만드는 회사입니다. 상권 자료는 대개 행정동이나 상권 구역으로 묶여 나오는데, 장사는 동에서 하지 않고 길에서 합니다. 같은 동 안에서도 한 길은 점포가 늘고 다음 길은 빠집니다. 그 차이를 재기 위해 단위를 길로 내렸습니다.
입지맵이 서 있는 명제는 하나입니다. 모든 업종은 평당수익이 높은 업종부터 좋은 입지를 차지한다는 것입니다. 그래서 어떤 길의 1층 바닥선은 그 길에 이미 분포한 업종 가운데 평당임대료가 가장 낮은 업종이 정합니다. 이 원리는 «어떤 업종이 이 길에 들어갈 수 있는가»와 «몇 층에 들어가야 하는가»를 계산하는 모든 엔진의 기초입니다. 행정동 평균으로는 이 계산이 되지 않습니다.
| 자산 | 규모 | 내용 |
|---|---|---|
| 도로명 상권 | 25,987 | 점포 수·업종 구성·활성도·증감률·성장 단계·상권 유형 |
| 지역 집계 | 256 | 시군구 단위 요약과 뜨는 길·식는 길 |
| 프랜차이즈 브랜드 | 3,082 | 공정위 정보공개서 기반 5개년 가맹점 추이와 출점 도로 이력 |
| 경매·공매 물건 | 44,993 | 법원 경매 공고와 온비드 공매 공고를 도로명으로 상권에 결합 (뜨는 상권 위 2,019건) |
| 공개 자산 | — | 분기 데이터셋(CC BY) · 공개 API · AI 도구 연결 · 기자용 자료실 |
남이 내지 않는 숫자를 만드는 것이 이 회사의 일입니다. 아래는 저희가 계산해 내는 지표이며, 무엇을 재는 값인지는 전부 공개하고 산식과 가중치는 공개하지 않습니다.
| 지표 | 재는 것 | 어디에 쓰이나 |
|---|---|---|
| 입지 종합 점수 | 공시지가와 활성화를 합성한 도로 순위 | 출점 후보 순위 · 물건 선별 |
| 활성도 · HOT | 지금 얼마나 활발한가, 직전 분기에 얼마나 올랐나 | 뜨는 길 찾기 |
| 층별 효용비 | 1층 대비 2·3층·지하의 임대 가치 비율(시도별 보정) | 층별 구성 · 임대료 추정 |
| 상가 공급률 | 실제 1층 점포 수 대비 업종 분포로 기대되는 1층 점포 수 | 1층 자리가 귀한 길 판별 |
| 수준 정합 | 업종의 본거지 층 효용과 요청 층 효용이 같은 급인가 | 층별 업종 추천의 문턱 |
| 업종 적합 | 그 길 1층의 평당임대료 바닥선과 업종 수준 비교 | 어떤 업종이 들어갈 수 있나 |
2026년 2분기 회차 기준 입지 종합 전국 1위는 서울 중구 명동8길이며, 상위 10위는 명동8길 · 명동길 · 명동8나길 · 테헤란로 · 명동4길 · 강남대로 · 강남대로 · 명동10길 · 서초대로77길 · 명동7길입니다. 순위는 미리 정해 둔 정답이 아니라 회차마다 점수를 다시 계산해 나온 결과입니다. 지표 계산을 고치면 이 표로 되돌아와 무엇이 어떻게 움직였는지 확인합니다.
| 분야 | 그 일의 문제 | 드리는 것 | 첫 진단(비용 없음) |
|---|---|---|---|
| 가맹본부 점포개발 | «우리 브랜드가 되는 길»의 조건이 문서로 없다 | 출점 가능 도로 선별 · 경쟁 브랜드 출점 이력 · 본사 전용 공간 | 브랜드가 들어갈 수 있는 도로 100선 |
| 상업용 중개 | 매물·수요가 흩어지고, 자리가 좋은 근거가 말뿐이다 | 매물·수요·딜 관리 · 입지 성적표 · 제안서 자동 생성 | 보유 매물 20건의 입지 성적표 |
| 경매 컨설팅 | 물건이 선 길이 어느 방향인지 아무도 붙여 주지 않는다 | 상권 결합 물건 선별 · 물건 카드 · 낙찰 후 업종 제시 | 관심 시군구 세 곳의 뜨는 상권 물건 목록 |
| 상업시설 개발·MD | 층별 업종 배치가 준공이 가까워야 정해진다 | 층별 수요 추정 · MD 구성 초안 · 분양가 검증 | 대상지 한 곳의 층별 MD 구성 초안 |
네 분야의 상세는 기업·기관 안내에 있고, 서비스 항목과 도입 절차는 파트너 상세 안내에 있습니다.
공개 서비스는 가동 중입니다. 전국 25,987개 길의 예보 페이지, 분기 기상도, 공개 데이터셋과 API가 열려 있습니다. 기업용 제품 두 가지는 구축이 끝나 시연 단계입니다. 상업용 매물관리는 별도 주소에서 돌아가고, 가맹본부용 공간은 본사별 분리와 암호화까지 만들어 두었습니다.
도입 고객 사례는 아직 없습니다. 그래서 이 화면에 성과 수치를 넣지 않았습니다. 첫 파트너에게는 먼저 만들어 드리고 판단을 받는 방식을 제안합니다. 위 표의 «첫 진단»이 그것이며 비용을 받지 않습니다. 계약보다 결과를 먼저 보시는 편이 서로에게 낫다고 봅니다.
문의는 문자메시지로만 받습니다. 기업·기관 안내 화면 아래의 «문자로 문의» 단추를 누르면 문자 앱이 열립니다. 회사·기관명, 담당자 이름, 관심 분야, 상황 한 줄을 적어 주시면 2영업일 안에 답신드립니다.
길 단위로 집계한 상권 지표와, 그 지표를 업무에 쓰도록 만든 화면·리포트를 제공합니다. 가맹본부의 출점 검토, 중개법인의 매물 관리, 경매 컨설턴트의 물건 선별, 시행사의 MD 구성이 주된 쓰임입니다.
소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 국토교통부 공시지가·실거래, 한국자산관리공사 온비드 공매 공고, 공정거래위원회 가맹사업 정보공개서, 행정안전부 도로명주소입니다. 전부 공공데이터이며 민간 사이트를 크롤링하지 않습니다.
아직 없습니다. 공개 서비스는 가동 중이고 기업용 제품 두 가지는 구축이 끝나 시연 단계입니다. 그래서 첫 파트너에게는 먼저 만들어 드리고 판단을 받는 방식을 제안합니다.
문의는 문자메시지로만 받습니다. 기업·기관 안내 화면의 «문자로 문의» 단추를 누르면 문자 앱이 열립니다.
이미 입지맵을 쓰고 계시다면 앱 안 «회사소개» 칸에서 화면 그림과 쓰는 법을 함께 보실 수 있습니다. 앱 열기 — 이용 중인 분만 들어갑니다.