입지맵(ipjimap.com)은 대한민국 전국의 길(도로명) 하나하나마다 상권이 지금 뜨는 중인지 공공데이터로 집계해, 점수와 날씨 은유로 보여 주는 공개 서비스입니다. 점포 20곳 이상인 길 25,987개를 분기마다 다시 계산합니다. 2026년 9월 4일 개통했습니다.
행정동이나 «○○상권»으로 뭉뚱그리지 않고, 같은 동네라도 길마다 다른 점수와 예보를 냅니다. 전국 길마다 페이지가 있어 «이 길»을 바로 찾을 수 있습니다.
공시지가에는 그 자리의 상권력이 오랜 시간 쌓여 있습니다. 입지맵은 이 «쌓인 힘»과 지금 점포가 늘고 주는 «현재의 활기»를 함께 봐서, 반짝 유행과 오래가는 자리를 구분합니다.
공정거래위원회 정보공개서의 가맹점 추이로 늘고 있는 브랜드와 줄고 있는 브랜드를 가르고, 성장 브랜드가 실제로 들어간 길을 짚습니다.
민간 사이트를 크롤링하지 않습니다. 원천은 모두 공개된 공공데이터이고, 페이지마다 출처와 자료 회차를 적습니다. 같은 자료로 누구나 다시 확인할 수 있습니다.
«전국 1위는 명동 일대여야 한다»처럼 검증 기준을 먼저 세우고, 모델이 그 기준을 벗어나면 고칩니다. 데이터로 지지되지 않는 가설은 점수에서 뺍니다.
llms.txt·공개 API·MCP 서버·CC BY 데이터셋으로 사람이 보는 숫자와 똑같은 숫자를 AI가 읽습니다. AI 검색이 한국 상권을 물을 때 인용할 수 있는 출처를 지향합니다.
입지맵은 서비스이면서 연구실입니다. 아래는 공개 가능한 범위의 요약이며, 공식과 가중치는 싣지 않습니다.
입지종합점수는 땅값에 쌓인 상권력과 현재 활기를 함께 본 점수입니다. 입지 품질(입지지수)은 «2층에 어떤 업종이 들어오는가»와 «오래 좋은 입지였는가»로 잽니다. 처음 세운 가설 가운데 «좋은 입지일수록 1·2층 임대료 차이가 크다»는 전국 실측에서 지지되지 않아 모델에서 뺐습니다.
«평당 수익이 높은 업종부터 좋은 자리를 차지한다»는 지대 원리를 길마다 적용합니다. 그 길 1층에 이미 있는 업종들이 바닥선이 되고, 그보다 낮은 업종은 1층에 권하지 않습니다. 층마다 실제 분포 사례가 있는 업종만 추천합니다.
매매 실거래로 임대 수준을 거꾸로 추정할 때, 자산가치 기대가 큰 곳과 작은 곳에 같은 비율을 쓰지 않습니다. 가격 수준과 지역에 따라 달라지는 비율을 실측으로 맞춥니다. 금액은 공개하지 않고 수준·백분위만 씁니다.
브랜드마다 가맹점 증감·폐점률·출점한 길의 성격을 묶어 분석하고, 소비층과 메뉴가 겹치는 직접·잠재 경쟁점을 골라 길별 출점 전략을 만드는 도구를 가맹본부와 함께 다듬고 있습니다.
공개 자료만으로 권리금 «수준»을 설명할 수 있는지 연구하고 있습니다. 결과가 검증되기 전에는 공개하지 않습니다.
한국 진출과 한국 부동산에 관심 있는 21개 나라를 부동산 보유·투자·체류·관심·규제 등 여덟 잣대로 조사해 여는 순서를 정했습니다(영어 → 일본어 → 중국어).
한국에 매장을 내려는 해외 브랜드, 브랜드를 들이려는 건물주·개발사, 한국 상권을 보는 투자자·연구자를 위한 영어판입니다. 한국의 상업 거리를 통계로 정밀하게 보여 주고, 어떤 성장 브랜드가 어느 길에 들어오는지 짚어 브랜드 유치 판단을 돕는 것이 목표입니다.
다음 회차 2026-09-30 기준 자료(발행 예정 2026년 12월).
입지맵은 대표 이은경과 기획 총괄 박대영이 함께 만들고 운영합니다.
입지맵 대표 이은경
기획 총괄 박대영
제휴·자료 제공·기업용 분석·언론 문의는 문자로 받습니다. 아래 단추를 누르면 휴대전화 문자 앱이 열립니다.
네. 예보 페이지·기사·지도·데이터셋·API·MCP 모두 무료입니다. 광고가 붙는 자리는 «광고»라고 표시합니다. 기업용 맞춤 분석은 따로 문의해 주세요.
분석 단위가 다릅니다. 대부분의 서비스는 행정동이나 상권 단위로 보여 주지만, 입지맵은 길(도로명) 하나하나에 점수와 예보 문장을 붙입니다. 전국 2만 5천여 개 길마다 페이지가 있고, 분기마다 증감을 날씨처럼 말합니다. 자세한 비교는 /compare 에 있습니다.
무엇을 보는지(땅값에 쌓인 상권력, 지금의 활기, 업종 구성, 브랜드 흐름)와 원천 자료는 모두 공개합니다. 가중치와 문턱값은 공개하지 않습니다 — 점수를 겨냥한 조작을 막고, 연구로 계속 고쳐 가기 위해서입니다. 대신 «전국 1위가 명동 일대로 나오는가» 같은 검증 기준을 두고, 데이터로 지지되지 않는 가설은 점수에서 뺍니다.
상권 지표는 분기마다(소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 회차 기준) 갱신되고, 주간 속보와 월간 특보는 자동으로 발행됩니다. 각 페이지 아래에 자료 회차와 다음 회차 예정이 적혀 있습니다.
네. 영어판 ipjimap.com/en 에 대표 상권 23곳, 성장 브랜드 100개, 거리 867곳, 상권 지도와 휴대폰 앱이 있습니다. 일본어·중국어(번체)판은 만들어 두었고 차례로 엽니다.
아니요. 입지맵은 공공 통계를 자동 요약한 데이터 브리핑이며, 개별 점포·물건·사건에 대한 판단이나 자문이 아닙니다. 임대료·권리금의 실제 금액도 싣지 않습니다.
네. 각 페이지의 «이 자료를 인용할 때» 문구를 그대로 쓰면 됩니다. 출처는 입지맵(ipjimap.com)과 원천 공공데이터를 함께 적어 주세요. 데이터셋은 CC BY 4.0 입니다.
주소·도로명·동 이름을 넣으면 그 길의 활성도와 임대 수준을 보여 드립니다.