광주 동구 지산로 상권, 지금 뜨는 중인가요? — 2026년 2분기 상권 예보
한 줄로 말하면, 광주 동구 지산로는 2026년 2분기 기준 점포 182곳, 활성도 79점(B등급·더움)입니다. 직전 분기와 점포 수가 거의 같아(+2.3%) 바람은 잔잔합니다. '보합' 단계라 하늘은 구름 조금입니다(큰 변화 없음). 순위로 보면 지난 분기 상승세 기준 전국 HOT 4,720위, 동구 8위, 입지 종합 순위는 전국 6,543위입니다.
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배지 숫자는 공공 상가정보 통계 요약이며 창업·투자 자문이 아닙니다.
이 길에 맞는 장사 이 길은 «30대 직장인 · 오후 · 객단가 2~4만» 성향이라 부동산 중개 · 한식 · 백반 · 잡화 · 화장품 쪽이 맞는 편입니다. 층·평수를 넣어 업종 보기 →
이 길의 상권 기상은 지금 어떤가요?
- 하늘 풀이
- 큰 변화 없음
- 기압 풀이
- 지가와 활성도가 비슷한 수준
- 습도(브랜드)
- 습함 — 프랜차이즈 비중이 높음 (브랜드 점포 13곳, 직전 회차 대비 +0)
- 야간
- 야간 보통 (심야 업종 비중 4.9%)
- 손님 성향
- 유입형(외부 손님)
- 경기
- 경기 민감도 높음
- 상권 유형
- 오피스점심형
- 상가 공급률
- 0.98 (1.0 = 전국 평균, 낮을수록 1층 자리가 귀한 길)
- 가까운 역
- 문화전당(지하철) 약 1,184m · 개통 예정 지산(법원·검찰청)
- 평균 공시지가
- 약 175만원/㎡
어떤 업종이 자리 잡고 있나요? (점포 182곳)
| 업종 | 점포 | 비중 |
|---|---|---|
| 기타 | 76 | 42% |
| 음식 | 56 | 31% |
| 소매 | 17 | 9% |
| 생활서비스 | 14 | 8% |
| 부동산 | 12 | 7% |
| 학문교육 | 5 | 3% |
| 숙박 | 2 | 1% |
다음 분기는 어떻게 될까요? — 흐려질 가능성
기압은 보통 — 지가와 활성도가 비슷한 수준입니다. 다음 분기는 흐려질 가능성을 열어 둬야 합니다. 근거 신호 0/3: 점포 순증 × · 브랜드 순증 × · 질적 성장 ×. 전망은 통계 신호의 개수로만 매기며 확률을 뜻하지 않습니다.
동구에서 함께 볼 길은?
- 독립로 — HOT 82점, 점포 276곳
- 필문대로273번길 — HOT 81점, 점포 80곳
- 충장로안길 — HOT 80점, 점포 76곳
- 남문로753번길 — HOT 80점, 점포 43곳
- 백서로 — HOT 77점, 점포 139곳
자주 묻는 질문
광주 동구 지산로 상권은 지금 뜨는 중인가요?
광주 동구 지산로는 2026년 2분기 기준 점포 182곳, 활성도 79점(B등급·더움)입니다. 직전 분기와 점포 수가 거의 같아(+2.3%) 바람은 잔잔합니다. '보합' 단계라 하늘은 구름 조금입니다(큰 변화 없음).
지산로에서는 어떤 장사가 맞나요?
이 길은 «30대 직장인 · 오후 · 객단가 2~4만» 성향이라 부동산 중개 · 한식 · 백반 · 잡화 · 화장품 쪽이 맞는 편입니다. 이 길에 이미 자리 잡은 업종 구성과 소비 성향으로 본 것이며, 실제로는 층과 평수에 따라 달라집니다. 입지맵에서 층·평수를 넣으면 업종별로 다시 매겨 봅니다. 창업 자문이 아닙니다.
지산로의 다음 분기 전망은 어떤가요?
흐려질 가능성. 다음 분기는 흐려질 가능성을 열어 둬야 합니다. 근거 신호 0/3: 점포 순증 × · 브랜드 순증 × · 질적 성장 ×. 전망은 통계 신호의 개수로 매기며 확률을 뜻하지 않습니다.
지산로에는 어떤 업종이 많나요?
점포 182곳 가운데 기타 76곳(42%), 음식 56곳(31%), 소매 17곳(9%) 순입니다. 상권 유형은 «오피스점심형»입니다. 상가 공급률은 0.98(1.0이 전국 평균, 낮을수록 1층 자리가 귀한 길)입니다. 새로 들어갈 업종은 이미 자리 잡은 업종의 임대료 수준과 층 분포를 함께 봐야 합니다.
이 숫자는 어디서 왔고 언제 기준인가요?
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보(공공누리), 국토교통부 표준지·개별공시지가, 한국자산관리공사 온비드 · 산정: 입지맵(ipjimap.com) 자료 회차는 2026-06-30(2026년 2분기)이며 분기마다 같은 방식으로 다시 계산합니다. 점포 20곳 이상인 길만 집계하고, 임대료·권리금 실제 금액은 다루지 않습니다.
이 예보는 공공데이터(소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 국토교통부, 온비드) 통계를 입지맵이 자동 요약한 데이터 브리핑으로, 투자·창업 자문이 아닙니다. 임대료·권리금 실제 금액은 다루지 않습니다.
자료 회차 2026-06-30 · 다음 회차 2026-09-30 기준 자료(발행 예정 2026년 12월) · 이 페이지는 공공데이터로 자동 생성됩니다. 발행 입지맵(대표 이은경). · 입지맵 소개 · 회사소개 · 다른 서비스와 차이 · 기업·기관 제휴 · 용어집 · 기자용 자료실 · 연구실 · AI·개발자용 안내