서울 강남구 도산대로94길 상권, 지금 뜨는 중인가요? — 2026년 2분기 상권 예보
결론부터. 2026년 2분기 회차에서 서울 강남구 도산대로94길은 점포 21곳에 활성도 14점, E등급(추움)으로 관측됐습니다. 직전 분기보다 점포가 1곳(+5%) 늘어 약한 순풍이 불고 있습니다. 성장 단계는 '공급과잉 진입'(구름 많음) — 점포는 늘지만 업종은 싼 쪽으로 — 몸집만 커지는 중. 순위로 보면 지난 분기 상승세 기준 전국 HOT 15,054위, 강남구 334위, 전국 입지 종합 3,634위입니다.
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배지 숫자는 공공 상가정보 통계 요약이며 창업·투자 자문이 아닙니다.
이 길에 맞는 장사 이 길은 «30대 직장인 · 오후 · 객단가 4만 이상» 성향이라 옷 · 의류 · 갈비 · 한우 · 횟집 · 해산물 쪽이 맞는 편입니다. 층·평수를 넣어 업종 보기 →
이 길의 상권 기상은 지금 어떤가요?
- 하늘 풀이
- 점포는 늘지만 업종은 싼 쪽으로 — 몸집만 커지는 중
- 기압 풀이
- 지가가 활성도보다 앞서 있는, 이미 비싼 길
- 습도(브랜드)
- 보통 — 브랜드와 개인 점포가 섞임 (브랜드 점포 3곳, 직전 회차 대비 +0)
- 야간
- 야간 보통 (심야 업종 비중 4.8%)
- 손님 성향
- 유입형(외부 손님)
- 경기
- 경기 민감도 보통
- 상권 유형
- 오피스점심형
- 가까운 역
- 청담(지하철) 약 545m
- 평균 공시지가
- 약 2,008만원/㎡
어떤 업종이 자리 잡고 있나요? (점포 21곳)
| 업종 | 점포 | 비중 |
|---|---|---|
| 기타 | 7 | 33% |
| 음식 | 4 | 19% |
| 관광여가오락 | 4 | 19% |
| 생활서비스 | 3 | 14% |
| 소매 | 1 | 5% |
| 학문교육 | 1 | 5% |
| 숙박 | 1 | 5% |
다음 분기는 어떻게 될까요? — 변덕(보통)
기압은 고기압 — 지가가 활성도보다 앞서 있는, 이미 비싼 길입니다. 다음 분기는 신호가 엇갈려 변덕스러운 날씨가 예상됩니다. 근거 신호 1/3: 점포 순증 ○ · 브랜드 순증 × · 질적 성장 ×. 전망은 통계 신호의 개수로만 매기며 확률을 뜻하지 않습니다.
강남구에서 함께 볼 길은?
- 언주로113길 — HOT 93점, 점포 132곳
- 압구정로2길 — HOT 89점, 점포 172곳
- 광평로19길 — HOT 88점, 점포 61곳
- 테헤란로70길 — HOT 87점, 점포 431곳
- 선릉로93길 — HOT 87점, 점포 295곳
자주 묻는 질문
서울 강남구 도산대로94길 상권은 지금 뜨는 중인가요?
2026년 2분기 회차에서 서울 강남구 도산대로94길은 점포 21곳에 활성도 14점, E등급(추움)으로 관측됐습니다. 직전 분기보다 점포가 1곳(+5%) 늘어 약한 순풍이 불고 있습니다.
도산대로94길에서는 어떤 장사가 맞나요?
이 길은 «30대 직장인 · 오후 · 객단가 4만 이상» 성향이라 옷 · 의류 · 갈비 · 한우 · 횟집 · 해산물 쪽이 맞는 편입니다. 이 길에 이미 자리 잡은 업종 구성과 소비 성향으로 본 것이며, 실제로는 층과 평수에 따라 달라집니다. 입지맵에서 층·평수를 넣으면 업종별로 다시 매겨 봅니다. 창업 자문이 아닙니다.
도산대로94길의 다음 분기 전망은 어떤가요?
변덕(보통). 다음 분기는 신호가 엇갈려 변덕스러운 날씨가 예상됩니다. 근거 신호 1/3: 점포 순증 ○ · 브랜드 순증 × · 질적 성장 ×. 전망은 통계 신호의 개수로 매기며 확률을 뜻하지 않습니다.
도산대로94길에는 어떤 업종이 많나요?
점포 21곳 가운데 기타 7곳(33%), 음식 4곳(19%), 관광여가오락 4곳(19%) 순입니다. 상권 유형은 «오피스점심형»입니다. 새로 들어갈 업종은 이미 자리 잡은 업종의 임대료 수준과 층 분포를 함께 봐야 합니다.
이 숫자는 어디서 왔고 언제 기준인가요?
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보(공공누리), 국토교통부 표준지·개별공시지가, 한국자산관리공사 온비드 · 산정: 입지맵(ipjimap.com) 자료 회차는 2026-06-30(2026년 2분기)이며 분기마다 같은 방식으로 다시 계산합니다. 점포 20곳 이상인 길만 집계하고, 임대료·권리금 실제 금액은 다루지 않습니다.
이 예보는 공공데이터(소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 국토교통부, 온비드) 통계를 입지맵이 자동 요약한 데이터 브리핑으로, 투자·창업 자문이 아닙니다. 임대료·권리금 실제 금액은 다루지 않습니다.
자료 회차 2026-06-30 · 다음 회차 2026-09-30 기준 자료(발행 예정 2026년 12월) · 이 페이지는 공공데이터로 자동 생성됩니다. 발행 입지맵(대표 이은경). · 입지맵 소개 · 회사소개 · 다른 서비스와 차이 · 기업·기관 제휴 · 용어집 · 기자용 자료실 · 연구실 · AI·개발자용 안내