서울 종로구 돈화문로4길 상권, 지금 뜨는 중인가요? — 2026년 2분기 상권 예보
결론부터. 2026년 2분기 회차에서 서울 종로구 돈화문로4길은 점포 31곳에 활성도 41점, C등급(따뜻)으로 관측됐습니다. 한 분기 사이 변화가 +3.3%에 그쳐 바람은 없습니다. '양적 성장' 단계라 하늘은 맑음입니다(점포가 늘고 있음). 순위로 보면 지난 분기 상승세 기준 전국 HOT 10,810위, 종로구 84위, 입지 종합 순위는 전국 1,716위입니다.
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배지 숫자는 공공 상가정보 통계 요약이며 창업·투자 자문이 아닙니다.
이 길에 맞는 장사 이 길은 «30대 직장인 · 저녁 · 객단가 2~4만» 성향이라 일식 · 초밥 · 양식 · 파스타 · 닭갈비 · 찜닭 쪽이 맞는 편입니다. 층·평수를 넣어 업종 보기 →
이 길의 상권 기상은 지금 어떤가요?
- 하늘 풀이
- 점포가 늘고 있음
- 기압 풀이
- 지가가 활성도보다 앞서 있는, 이미 비싼 길
- 습도(브랜드)
- 보통 — 브랜드와 개인 점포가 섞임 (브랜드 점포 1곳, 직전 회차 대비 +0)
- 야간
- 야간 보통 (심야 업종 비중 6.5%)
- 손님 성향
- 유입형(외부 손님)
- 경기
- 경기 민감도 낮음
- 상권 유형
- 먹자골목형
- 가까운 역
- 종로3가(지하철) 약 135m
- 평균 공시지가
- 약 1,754만원/㎡
어떤 업종이 자리 잡고 있나요? (점포 31곳)
| 업종 | 점포 | 비중 |
|---|---|---|
| 음식 | 19 | 61% |
| 소매 | 7 | 23% |
| 생활서비스 | 3 | 10% |
| 부동산 | 1 | 3% |
| 기타 | 1 | 3% |
다음 분기는 어떻게 될까요? — 흐려질 가능성
고기압입니다. 땅값이 상권의 힘보다 먼저 올라 있는 길입니다. 다음 분기 전망은 "흐려질 가능성"입니다. 판단 근거는 점포 순증 × · 브랜드 순증 × · 질적 성장 ×(0/3)입니다. 전망은 통계 신호의 개수로만 매기며 확률을 뜻하지 않습니다.
종로구에서 함께 볼 길은?
- 동숭길 — HOT 91점, 점포 169곳
- 대학로12길 — HOT 90점, 점포 169곳
- 종로 — HOT 86점, 점포 2740곳
- 새문안로5길 — HOT 86점, 점포 237곳
- 수표로 — HOT 85점, 점포 315곳
자주 묻는 질문
서울 종로구 돈화문로4길 상권은 지금 뜨는 중인가요?
2026년 2분기 회차에서 서울 종로구 돈화문로4길은 점포 31곳에 활성도 41점, C등급(따뜻)으로 관측됐습니다. 한 분기 사이 변화가 +3.3%에 그쳐 바람은 없습니다. '양적 성장' 단계라 하늘은 맑음입니다(점포가 늘고 있음).
돈화문로4길에서는 어떤 장사가 맞나요?
이 길은 «30대 직장인 · 저녁 · 객단가 2~4만» 성향이라 일식 · 초밥 · 양식 · 파스타 · 닭갈비 · 찜닭 쪽이 맞는 편입니다. 이 길에 이미 자리 잡은 업종 구성과 소비 성향으로 본 것이며, 실제로는 층과 평수에 따라 달라집니다. 입지맵에서 층·평수를 넣으면 업종별로 다시 매겨 봅니다. 창업 자문이 아닙니다.
돈화문로4길의 다음 분기 전망은 어떤가요?
흐려질 가능성. 다음 분기 전망은 "흐려질 가능성"입니다. 판단 근거는 점포 순증 × · 브랜드 순증 × · 질적 성장 ×(0/3)입니다. 전망은 통계 신호의 개수로 매기며 확률을 뜻하지 않습니다.
돈화문로4길에는 어떤 업종이 많나요?
점포 31곳 가운데 음식 19곳(61%), 소매 7곳(23%), 생활서비스 3곳(10%) 순입니다. 상권 유형은 «먹자골목형»입니다. 새로 들어갈 업종은 이미 자리 잡은 업종의 임대료 수준과 층 분포를 함께 봐야 합니다.
이 숫자는 어디서 왔고 언제 기준인가요?
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보(공공누리), 국토교통부 표준지·개별공시지가, 한국자산관리공사 온비드 · 산정: 입지맵(ipjimap.com) 자료 회차는 2026-06-30(2026년 2분기)이며 분기마다 같은 방식으로 다시 계산합니다. 점포 20곳 이상인 길만 집계하고, 임대료·권리금 실제 금액은 다루지 않습니다.
이 예보는 공공데이터(소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 국토교통부, 온비드) 통계를 입지맵이 자동 요약한 데이터 브리핑으로, 투자·창업 자문이 아닙니다. 임대료·권리금 실제 금액은 다루지 않습니다.
자료 회차 2026-06-30 · 다음 회차 2026-09-30 기준 자료(발행 예정 2026년 12월) · 이 페이지는 공공데이터로 자동 생성됩니다. 발행 입지맵(대표 이은경). · 입지맵 소개 · 회사소개 · 다른 서비스와 차이 · 기업·기관 제휴 · 용어집 · 기자용 자료실 · 연구실 · AI·개발자용 안내