이태원 상권 동향 2026년 2분기 — 점포 +3.4%, 지금 뜨는 길과 들어온 브랜드

2026-09-27 · 상권 예보 · 상권 점수는 2026년 2분기 회차 기준

이태원 상권의 점포는 2026년 2분기 기준 2,495곳으로 직전 분기보다 +3.4%(+81곳) 늘었다. 길 32개 가운데 24개에서 점포가 늘고 4개에서 줄었으며, 지금 가장 기세가 센 길은 녹사평대로이다. 전국 대표 상권 23곳 중 증감률 8위다(입지맵 집계).

이태원 상권 동향 2026년 2분기 — 점포 +3.4%, 지금 뜨는 길과 들어온 브랜드
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이태원 상권 동향 2026년 2분기 — 점포 +3.4%, 지금 뜨는 길과 들어온 브랜드
참고 사진(이 길·가게의 사진이 아님) — 사진: Immanuelle / 위키미디어 커먼즈 / CC BY 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0)

이태원 — 지금 가장 뜨거운 길 5

길점포HOT증감률상권 유형성장 단계
녹사평대로15382.0+7.0%카페청년형양적 성장
이태원로70981.2+0.6%오피스점심형보합
녹사평대로40나길5581.1+27.9%오피스점심형공급과잉 진입
녹사평대로46길7280.2+18.0%오피스점심형공급과잉 진입
이태원로19길5279.6+10.6%저녁회식형공급과잉 진입

이 상권 길들의 평균 활성도는 66.9, 평균 HOT 은 67.6이다. 상권 유형은 오피스점심형 12곳, 심야유흥형 7곳, 카페청년형 5곳, 복합형 4곳, 성장 단계는 공급과잉 진입 11곳, 질적 후퇴 7곳, 양적 성장 4곳, 보합 3곳으로 잡힌다.

점포가 늘어난 길

길점포증감률상권 유형
녹사평대로40나길55+27.9%오피스점심형
회나무로21길21+23.5%오피스점심형
이태원로16길48+20.0%심야유흥형
녹사평대로26가길25+19.1%카페청년형
녹사평대로46길72+18.0%오피스점심형
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점포가 줄어든 길

길점포증감률상권 유형
우사단로95-8.7%심야유흥형
이태원로20길30-6.3%카페청년형
우사단로14길33-5.7%심야유흥형
회나무로44길28-3.5%먹자쇼핑형

점포가 줄었다고 곧 나쁜 길은 아니다 — 업종이 바뀌는 중일 수 있어 성장 단계를 함께 본다.

이태원에 들어와 있는 뜨는 브랜드

브랜드업종이 상권 매장전국 1년 순증
빽다방커피2곳+263곳
백억커피커피1곳+77곳
한우리독서토론논술기타 교육1곳+73곳
맘스터치패스트푸드1곳+35곳
옵티마(건강)식품1곳+27곳
커피나인커피1곳+26곳
투썸플레이스커피2곳+26곳
파이널나인기타 외식1곳+24곳

전국 매장이 1년 새 늘었고 개점이 폐점보다 많은 브랜드만 골랐다. 가맹점 수가 줄고 있는 브랜드는 싣지 않았다.

이 기사의 «상권» 경계

«이태원»은 통칭이라 경계가 사람마다 다르다. 이 기사는 용산구 이태원1동·이태원2동 행정동 안 점포 20곳 이상인 길을 한 상권으로 묶어 계산했다. 원천은 공공 상가정보와 공정거래위원회 정보공개서이며, 통계 요약일 뿐 창업·투자 자문이 아니다. 임대료·매출 실수치는 다루지 않는다.

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