강남역 상권 동향 2026년 2분기 — 점포 +3.8%, 지금 뜨는 길과 들어온 브랜드

강남역 상권의 점포는 2026년 2분기 기준 19,901곳으로 직전 분기보다 +3.8%(+727곳) 늘었다. 길 116개 가운데 84개에서 점포가 늘고 22개에서 줄었으며, 지금 가장 기세가 센 길은 봉은사로30길이다. 전국 대표 상권 23곳 중 증감률 7위다(입지맵 집계).

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강남역 — 지금 가장 뜨거운 길 5

이 상권 길들의 평균 활성도는 66.4, 평균 HOT 은 65.5이다. 상권 유형은 오피스점심형 93곳, 저녁회식형 8곳, 먹자골목형 6곳, 심야유흥형 3곳, 성장 단계는 양적 성장 36곳, 공급과잉 진입 23곳, 질적 후퇴 20곳, 보합 10곳으로 잡힌다.

점포가 늘어난 길

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점포가 줄어든 길

점포가 줄었다고 곧 나쁜 길은 아니다 — 업종이 바뀌는 중일 수 있어 성장 단계를 함께 본다.

강남역에 들어와 있는 뜨는 브랜드

전국 매장이 1년 새 늘었고 개점이 폐점보다 많은 브랜드만 골랐다. 가맹점 수가 줄고 있는 브랜드는 싣지 않았다.

이 리포트의 «상권» 경계

«강남역»은 통칭이라 경계가 사람마다 다르다. 이 리포트는 강남구 역삼1동 + 서초구 서초4동 행정동 안 점포 20곳 이상인 길을 한 상권으로 묶어 계산했다. 원천은 공공 상가정보와 공정거래위원회 정보공개서이며, 통계 요약일 뿐 창업·투자 자문이 아니다. 임대료·매출 실수치는 다루지 않는다.

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