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꼭 볼 규제 12가지
| 개발제한구역 | 그린벨트 — 건축·용도변경이 원칙적으로 막힙니다 |
|---|---|
| 토지거래허가구역 | 정해진 면적·용도를 넘는 거래는 계약 전에 시·군·구청 허가 |
| 지구단위계획구역 | 구역 지침(허용 용도·높이·건축한계선)이 법·조례보다 먼저 |
| 정비·재개발 구역·지구 | 사업 단계에 따라 건축 행위 제한 · 권리관계가 바뀝니다 |
| 도시계획도로 저촉 | 땅 일부가 도로로 잡혀 있어 그 부분에는 짓기 어렵습니다 |
| 교육환경 절대보호구역 | 학교 출입문에서 50m — 금지시설이 들어설 수 없습니다 |
| 교육환경 상대보호구역 | 학교 경계에서 200m — 금지시설은 심의를 거쳐야 합니다 |
| 고도지구·가로구역 최고높이 | 건물 높이 상한이 따로 정해져 있습니다 |
| 군사시설보호구역·비행안전구역 | 건축·높이에 군 협의가 필요할 수 있습니다 |
| 과밀억제권역 | 수도권 — 법인 부동산 취득 때 세금 중과 대상일 수 있습니다 |
| 성장관리계획구역 | 비도시지역 난개발을 막는 계획 — 계획에 맞춰 개발 |
| 농업진흥구역 | 농업 외 용도로 쓰기 어렵습니다 |
필지 한 장의 «꼭 볼 것»에 이 가운데 걸린 것만 나옵니다. 정보 제공용이며 법적 효력은 토지이음 확인원으로 확인하세요.
용도지역이 바뀐 땅 · 바뀔 수 있는 땅
불러오는 중…
무엇에서 무엇으로 바뀌었나
필지가 많은 순 · 괄호는 국토계획법 시행령 제85조 용적률 국가 상한 · 줄을 누르면 그 지역을 지도와 목록으로
시군구별
상향이 많은 순 — 이름을 누르면 그 시군구 필지 목록과 지도
정비·재개발 — 동별
시군구 땅 성격
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